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Entregadas 31 viviendas de protección oficial en régimen de compra en Arrosadía-Lezkairu

La promoción ha sido visitada este lunes por el consejero Zarraluqui y el alcalde de Pamplona

Pamplona, 23 de febrero

Las familias adjudicatarias de 31 de las 32 viviendas de protección oficial de compra venta ubicadas en Arrosadía-Lezkairu (calle Antonio Conejo Salguero, frente a la UPNA), adjudicadas por la sociedad pública Nasuvinsa, ocuparán ya sus casas en el mes de marzo, una vez que ya han sido finalizadas y comunicados, en su caso, los posibles defectos de obra, además de realizadas 27 encuestas de satisfacción proporcionadas por la sociedad pública. Las viviendas han sido visitadas esta mañana por el consejero de Fomento, Luis Zarraluqui, que ha estado acompañado por el alcalde de Pamplona, Enrique Maya.

La promoción comprende 32 VPO, 32 trasteros y 66 garajes y se han adjudicado todas las viviendas excepto una, de dos dormitorios. El conjunto, diseñado por Martínez Oroquieta ST Arquitectos y construido por Grupo ACR, está edificado sobre dos parcelas, que suman 1.185 metros cuadrados;Consiste en un edificio rectangular de ladrillo caravista distribuido en dos sótanos destinados a aparcamientos y trasteros, planta baja con cuatro viviendas (dos por planta en cada portal), 6 alturas con cuatro viviendas por planta (dos por planta en cada portal) y ático con cuatro viviendas. La superficie edificable total construida es de 2.765,75 my el acceso a las viviendas puede realizarse desde dos portales.

Las viviendas protegidas disponen de entre 1 y 4 dormitorios y oscilan entre los 65 y los 90 metros cuadrados. De las 32 viviendas, 25 tienen 3 dormitorios, 5 tienen dos dormitorios, 1 tiene cuatro dormitorios y 1 dispone de un único dormitorio. En el segundo sótano se ubica un local para recogida neumática de basuras y en la cubierta plana un sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares.

Las viviendas han sido distribuidas de manera que cuenten con la mejor orientación solar, habilitando los dormitorios en la fachada que da a la calle y los salones y las cocinas en la que da al área ajardinada, colocada en la zona central de la parcela y que ocupa una superficie de 400 metros cuadrados. En las viviendas situadas en el ático, los salones y las cocinas se han trasladado a la fachada de la calle para que puedan disfrutar de la terraza.

Encuestas de satisfacción

Por otro lado, en la reunión que tuvo lugar recientemente para comunicar fallos, algunos de los nuevos vecinos (27 de ellos) contestaron una encuesta de satisfacción hecha por la sociedad pública Nasuvinsa con el fin de ir conociendo las preferencias de la demanda y realizar las futuras promociones más ajustadas a ella.

En dicha encuesta, el 100% de los encuestados calificaron de “sencillos” los trámites para acceder a la vivienda, 22 de 27 encuestados indicaron estar “satisfechos” con la atención proporcionada por Nasuvinsa y 26 de ellos recomendarían la adquisición de una vivienda a través de esta sociedad pública.

En cuanto a los motivos para la adquisición de ese piso en concreto, los encuestados en su mayoría la eligieron por su ubicación (10 personas) y, en menor medida, por otros aspectos como la seguridad que les da la sociedad pública, el precio o porque gustó la vivienda. Los aspectos mejor valorados por los usuarios, por otro lado, son la ubicación, la distribución y la calidad de acabados y otros. En cuanto a aquellos a mejorar, son precisamente la calidad de acabados o la distribución.

El mercado en Navarra

Tal y como ha destacado este lunes el consejero Zarraluqui, la venta de vivienda en 2015 parece que apunta una tendencia positiva que ya comenzara en 2014, puesto que en enero de este año se vendieron 56 viviendas (39 VPO, 16 VPT y 1 VPP), en el mismo periodo del año pasado fueron 35 (22 VPO, 11 VPT y 2 VPP) y en enero de 2013 se vendieron un total de 6 (5 VPO y una VPT). Las subvenciones abonadas por el Departamento de Fomento fueron, para estos periodos, de 411.403, 170.304 y 83.424 euros, respectivamente. En este mes de febrero, por otra parte, se han vendido 28 viviendas protegidas, mientras que en febrero de 2013 la cifra fue de 9.

En cuanto a las grandes cifras anuales, en 2014 se visaron 579 contratos de compraventa de vivienda protegida (331 de ellos VPO), frente a los 299 del año anterior (lo que supone un aumento del 93,6%), y se pagaron subvenciones por valor de 2,7 millones de euros. En este punto, el consejero ha destacado el hecho de que Navarra sigue siendo la única comunidad en España que continúa manteniendo las subvenciones a la compra.

El consejero ha recordado que el acceso a compra de vivienda protegida está, al igual que en el caso del alquiler, regulado por el censo que gestiona la sociedad pública Nasuvinsa y que se encuentra abierto todo el año. La próxima adjudicación de vivienda protegida en régimen de compra y/o alquiler tendrá lugar el 1 de marzo. Actualmente, existen 932 solicitantes de compra (832 VPO y 536 VPT, teniendo en cuenta que un mismo solicitante puede mostrar preferencia por ambas a la vez). Además, en el apartado de alquiler hay 1.999 solicitudes de sólo arrendamiento, 805 de alquiler con opción de compra y 1.677 solicitudes que marcan ambas preferencias.

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