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Estudiarán la aprobación inicial de la reparcelación de dos zonas de Echavacoiz

Gerencia de Urbanismo estudiará la aprobación inicial de la reparcelación de dos zonas de Echavacoiz situadas junto a la avenida de Pamplona y el Grupo Urdánoz. En la parte alta se construirán viviendas libres y de protección, un espacio dotacional, un mirador y zonas verdes y en la de abajo un gran parque

Pamplona/Iruña, 27 de abril 

El Consejo de Gerencia de Urbanismo estudiará el miércoles la aprobación inicial del Proyecto de Reparcelación del Área de Reparto ARS-5 de la U.I. XX Etxabakoitz. Este proyecto afecta a dos zonas, una situada junto a la avenida de Pamplona (S.1) y la otra al otro lado del río Elorz enfrente de Grupo Urdánoz (GSA-1.). La reparcelación sitúa las parcelas edificables con vivienda libre y de protección junto a la avenida de Pamplona mientras que los espacios cercanos al Grupo Urdánoz quedarían dotacionales o libres de dominio público.

echavacoiz oneEn la zona de la avenida de Pamplona se amplía el vial con espacio para aparcamiento de vehículos en batería y se crean once parcelas, distribuidas en dos grupos. En la parte más cercana la calle Remiro de Goñi se sitúa la parcela de propiedad municipal que tendrás bajo más seis alturas y ático y que estará destinada a vivienda de protección oficial. A continuación, se situarán otras cinco parcelas de viviendas libres y tras un espacio libre de paso las otras cinco parcelas. Los edificios colindantes con la avenida de Pamplona tendrán seis alturas más ático mientras que los que se construyan hacia el interior serán de cuatro alturas y ático. Asimismo, hay diseñada una parcela cercana a Remiro de Goñi de uso dotacional, una plaza, espacios verdes y un mirador.

Por lo que respecta a la zona cercana al río, se ha establecido un camino junto al río que da continuidad al existente y un parque con amplias zonas verdes, además de un vial. Este diseño podría cambiar ya que este terreno está incluido en el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal para el ʺDesarrollo del Área de la Nueva Estación del Tren de Alta Velocidad y del Área de la Antigua Estación de Tren de Pamplona”, promovido por el Departamento de Obras Públicas, Transportes y Comunicaciones del Gobierno de Navarra.

Más de 53.000 m2 de actuación

echavacoiz twoEl Área de Reparto ARS-5 de la U.I. XX Etxabakoitz tiene una superficie de 54.503,26 m2 en la que está incluida una porción del actual cauce del río Elorz con la vegetación de ribera de 1.409,38 m2. Por lo tanto, el ámbito reparcelatorio propiamente dicho tiene una superficie total de 53.093,88 m2 dividido en 28.917,00 m2 de superficie en S.1 y 24.176,88 m2 en SGA.1. La cuenta de liquidación de la unidad asciende a 4.713.191 euros (IVA no incluido), de los que 4.266.531 corresponden a obras de urbanización.

El Ayuntamiento de Pamplona aporta a este proyecto varias parcelas de caminos (103,74 m2); comunal (1.529,02 m2), viales (525,63 m2) y terrenos rústicos y urbanos (3.847,00 m2). Tras la reparcelación pasa a ser propietario, en la zona colindante con la avenida de Pamplona, del total de la parcela C.1 de 2.490,30 m2 para vivienda de protección oficial, del 21,93% de la B.1 (610,62 m2), del 46,36% de la B.2 (1.297 m2) y del 39,22% de la B.5 (1.097 m2). Además, queda de propiedad municipal como zonas dotacionales o libres de uso de dominio público todo el espacio cercano al Grupo Urdánoz.

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