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La venta de viviendas en la comarca se reactiva durante 2016 y sube más de un 50% respecto al año pasado

Nuevo Artica ha sido la localidad con el precio más alto (2.073 €/m²) mientras que Orkoien ha sido la más económica (625 €/m²).

Pamplona/Iruña,  13 enero de 2017

El número de viviendas vendidas en la Comarca de Pamplona durante 2016 respecto al año anterior ha crecido un 50,86%. Un hecho que ha venido acompañado de una subida en el precio del metro cuadrado, cuya media ha pasado de estar situada en los 1.487,5 euros por metro cuadrado de 2015 a los 1.540 euros por metro cuadrado de este último año, lo que supone un ascenso del 3,53%, según los datos del último informe de mercado elaborado por Inmobiliaria Hábitat.

Si analizamos los datos del último trimestre de 2016 respecto a los tres meses anteriores, el precio del metro cuadrado ha vivido un descenso del 5,15%, pasando de estar situado en los 1.592 euros a los 1.510 euros. Por zonas, Nuevo Artica ha vuelto a ser la localidad con el precio del metro cuadrado más alto a pesar de que su media, situada en los 2.073 euros, ha descendido un 1,07% respecto al trimestre anterior.

En el lado contrario está Orkoien, localidad con el precio del metro cuadrado más económico durante los últimos tres meses de este año al registrar una media de 625 euros.

En cuanto a las zonas más demandadas este trimestre Pamplona vuelve a tener el mayor número de ventas, algo lógico debido a su mayor tamaño. Más destacable es el hecho de que las ventas en la capital navarra han crecido un 51,25% respecto al trimestre anterior. En el lado contrario nos encontramos con Huarte, que ha sido el municipio con menor número de ventas del cuarto trimestre de 2016.

El precio del metro cuadrado en Pamplona sube un 3,12% respecto a 2015

El año 2016 termina en Pamplona con un incremento del 3,12% respecto al año anterior, lo que supone que la media ha pasado de estar situada en los 1.682,5 a los 1.735 euros. Por barrios, ha sido la zona de Ermitagaña y Mendebaldea donde el precio del metro cuadrado ha sido más alto durante estos últimos 12 meses, con 2.419,5 euros de media, mientras que San Jorge ha sido la zona más económica al registrar una media de 1.230,5 euros.

En tasa intertrimestral también nos encontramos a la zona de Ermitagaña y Mendebaldea liderando el ranking de precios con una media que se ha situado en los 3.009,5 euros por metro cuadrado y que supone un incremento del 17,7% respecto al trimestre anterior.

Por otro lado San Jorge también es la zona más económica de este último periodo del año al registrar una media de 1.319,5 euros por metro cuadrado. Se trata del segundo trimestre consecutivo que San Jorge ocupa esta posición a pesar de que si comparamos la media de estos tres meses con los anteriores la cifra es un 56,9% superior.

En cuanto a las zonas con mayor demanda, Rochapea ha vuelto a ser el barrio con más ventas seguido de Milagrosa y los ensanches de Pamplona. Por su parte, Soto Lezkairu y Sadar han sido los barrios con menor número de ventas durante el cuarto trimestre de 2016.

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