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Los Administradores de Fincas de Navarra firman un acuerdo con el principal localizador de herederos

Este acuerdo facilitará desbloquear la gestión de todas las masas hereditarias sin reclamar, por falta de herederos designados. Las administraciones públicas, así como los más de 125 Administradores de Fincas Colegiados de la provincia de Navarra, se verán beneficiados.

Pamplona-Iruña, 13 de diciembre de 2018

El Colegio de Administradores de Navarra (CAFNavarra) ha firmado un acuerdo con la primera empresa de genealogía sucesoria y localización de herederos del mundo, Coutot-Roehrig.

Esta alianza acerca nuevos servicios a los colegiados que permitirán desbloquear la gestión de todas aquellas masas hereditarias que, por falta de herederos designados, no han sido reclamadas, ocasionando diversos problemas a este colectivo profesional como los relativos a la morosidad por defunción del propietario y por falta de conocimiento de eventuales herederos y sus domicilios; la morosidad por parte de inquilinos por impago de su alquiler -y, consecuentemente, de los impagos administrativos asociados- o la imposibilidad de vender un inmueble a un comprador potencial por los mismos motivos.

El acuerdo podrá beneficiar a los más de 125 colegiados del CAFNavarra y a las administraciones públicas de la Comunidad que, gracias a la localización de herederos, podrán ver satisfechas muchas deudas por impago, relacionadas a herencias de bienes inmuebles ab intestato. De acuerdo con su forma de funcionar, los servicios de genealogía sucesoria que Coutot-Roehrig ofrecerá a colegiados y administraciones públicas serán completamente gratuitos.

Para D. Peio Mendia Baigorri, presidente del Colegio de Administradores de Navarra, la firma de este Convenio “es una aportación más de los Administradores de Fincas colegiados para ayudar a las Comunidades de Propietarios de nuestra Comunidad que verán, así, facilitada la recuperación de las deudas por falta de la designación testamentaria de herederos, si deciden contratar sus servicios. En este sentido, con su larga trayectoria en este sector, Coutot–Roehrig facilita la recuperación de las deudas comunitarias por falta de la designación testamentaria de herederos. En un contexto en que un gran número de ciudadanos todavía fallecen sin haber hecho testamento, queda al alcance de las Comunidades de Propietarios conseguir gratuitamente un rastreo de posibles herederos, independientemente de las distancias geográficas y de las circunstancias históricas que separan sus raíces familiares”.

“Importantes flujos migratorios han caracterizado la historia de Navarra, ya sea a nivel de migraciones a otros puntos de España o Europa, ya sea a nivel de migraciones hacia otros continentes: Hay navarros en todo el mundo. Lo que significa que, para rastrear a un heredero, no sólo haga falta experiencia y conocimiento, sino sobre todo disponer de una amplia infraestructura global que nos permita, por ejemplo, dar con el legítimo sucesor de un inmueble de Pamplona en algún recóndito rincón de Latinoamérica, por remoto que éste sea”, explica Marco Lamberti, director general de Coutot-Roehrig en España y Portugal y máxima autoridad estatal en genealogía sucesoria.

Un servicio dirigido exclusivamente a profesionales

Coutot-Roehrig sólo inicia un expediente a instancias de una demanda profesional. “Administradores de fincas, abogados y notarios son, entre otros profesionales, los que requieren nuestros servicios para solucionar asuntos que requieren localizar al heredero o legatario, como sería la venta de un bien, el pago de impuestos, contribuciones o suministros atrasados o de cuotas de una comunidad de vecinos, entre otras muchas situaciones”, añade Lamberti.

Cada año más de 100 millones de euros se quedan sin adjudicar a sus herederos legítimos en nuestro país, una cifra que en toda Europa podría alcanzar más de 1.000 millones de euros. Propiedades inmobiliarias, bienes muebles, cuentas bancarias, joyas y dinero en efectivo van a parar al Estado al no conocerse los beneficiarios.

Según datos del Consejo General del Notariado, un 40% de los españoles fallece sin haber otorgado testamento. Esto significa que, si en España fallecen alrededor de 350.000 personas cada año, aproximadamente, unas 150.000 no han hecho testamento. A esta cifra, hay que sumarle además entre un 10% y un 15% de sucesiones que acabarán siendo declaradas ab intestado por nulidad o invalidez del testamento.

Sobre Colegio de Administradores de Fincas de Navarra (CAFNavarra)

El Colegio de Administradores de Fincas de Navarra es una Corporación de Derecho Público, con personalidad jurídica propia y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines, amparada por la Ley y reconocida por la Comunidad Autónoma de Navarra y por el Estado en el ámbito de sus competencias.

 

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