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Los jóvenes son los que más optan por el alquiler para vivir

Irache considera necesario fomentar y apoyar el acceso a la vivienda

Pamplona/Iruña, 13 de mayo de 2018 

Los ciudadanos menores de 30 años son los que en mayor medida optan por el alquiler para vivir -33%-, una opción que con los años va dejando sitio a la compra de un inmueble -porcentajes superiores al 75% en los mayores de 30 años-. Así lo indica una encuesta encargada por la Asociación de Consumidores de Navarra Irache.

En concreto, los menores de 30 años optan por el alquiler en igual medida que por la compra de segunda mano -33% ambas opciones-, mientras que la compra de vivienda nueva es una opción minoritaria -17%-.

Sin embargo, de los 30 a los 45 años ya son el 30% los que eligen como prioridad la compra de vivienda nueva, la de segunda mano sube hasta el 50% y el alquiler baja trece puntos, hasta el 20%. A partir de los 45 años, la opción del alquiler ya no se contempla entre los encuestados.

Alquileres económicos y facilitar el acceso a la compra de la vivienda

A la vista de los datos, desde Irache creen que es necesario facilitar el acceso a la vivienda a todos los que desean acceder a ella. En este sentido, habría que promover los alquileres económicos para los que tienen menos ingresos; si su economía va mejorando poco a poco, y si así lo desean, habría que posibilitar el acceso a la compra de una vivienda en propiedad.

Comparar bancos, estudiar ofertas

Si una persona ya se ha decidido a adquirir una vivienda, conviene, en primer lugar, comparar ofertas. Conviene acudir a diferentes bancos y solicitar el préstamo. A partir de ahí estudiar las condiciones que les ofrecen y negociar una mejora, hasta optar por la mejor oferta que tenga. Parece que en el momento actual los bancos han abierto algo la mano y ofrecen alguna facilidad más a la hora de conceder préstamos hipotecarios, con intereses variables que no alcanzan el Euribor más un punto y plazos en muchos casos que alcanzan los 30 años.

Calcular el ahorro y financiación que necesito

Antes de aceptar, hay que saber qué porcentaje del coste de la vivienda me va a conceder el banco. En función de ello, debo saber si cuento con los ahorros necesarios o de qué manera voy a pagar lo que queda del precio total.

Es igualmente importante entender la importancia y las consecuencias de incluir avalistas en el préstamo. También es recomendable fijarse en los productos o seguros vinculados y calibrar el coste que me van a suponer frente a la bonificación que me dan.

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