Unl 88 % de las personas que han respondido a la consulta sobre pisos turísticos impulsada por el Ayuntamiento de Ansoáin considera conveniente que se estudie una regulación municipal específica. El cuestionario ha recibido 98 respuestas durante septiembre y octubre, de las cuales 86 son favorables, 10 contrarias y dos corresponden a personas sin una opinión formada.
La protección de la vivienda habitual figura entre los objetivos prioritarios de la futura normativa en el 93 % de las respuestas. Tras ella aparecen evitar problemas de convivencia y anticiparse a posibles dificultades futuras.
El Consistorio ha puesto en marcha esta consulta para recoger las opiniones y experiencias del vecindario antes de elaborar la normativa. Ansoáin está declarado zona de mercado residencial tensionado y cuenta con escaso suelo para construir nuevas viviendas, por lo que el objetivo es preservar el uso residencial y prevenir los efectos de una posible extensión de los alojamientos turísticos desde localidades próximas.
Qué debería abordar la regulación
Entre las cuestiones que la regulación debería estudiar, según las personas participantes, el control del cumplimiento de la normativa ocupa el primer lugar, con un 63 %. Le siguen la convivencia y las posibles molestias, con un 57 %, y la información a las comunidades de propietarios y al vecindario, con un 52 %.
La preocupación por la vivienda aparece también de forma recurrente en los comentarios del cuestionario. Las aportaciones mencionan la falta de oferta, los precios y las dificultades de la gente joven para quedarse a vivir en Ansoáin. Una parte de los participantes pide prohibir o limitar los alojamientos turísticos, mientras que otros plantean establecer condiciones y reforzar su control.
Las opiniones recogidas servirán como referencia para estudiar la futura regulación, aunque la consulta no es vinculante.
El papel de la comunidad de propietarios
Al margen de la futura regulación municipal, la Ley de Propiedad Horizontal exige la aprobación expresa de la comunidad de propietarios para iniciar la actividad de vivienda de uso turístico en un edificio. El acuerdo requiere el voto favorable de tres quintas partes de las personas propietarias, que representen también tres quintas partes de las cuotas de participación. La comunidad puede, además, limitar o prohibir este uso.
Unl 88 % de las personas que han respondido a la consulta sobre pisos turísticos impulsada por el Ayuntamiento de Ansoáin considera conveniente que se estudie una regulación municipal específica. El cuestionario ha recibido 98 respuestas durante septiembre y octubre, de las cuales 86 son favorables, 10 contrarias y dos corresponden a personas sin una opinión formada.
La protección de la vivienda habitual figura entre los objetivos prioritarios de la futura normativa en el 93 % de las respuestas. Tras ella aparecen evitar problemas de convivencia y anticiparse a posibles dificultades futuras.
El Consistorio ha puesto en marcha esta consulta para recoger las opiniones y experiencias del vecindario antes de elaborar la normativa. Ansoáin está declarado zona de mercado residencial tensionado y cuenta con escaso suelo para construir nuevas viviendas, por lo que el objetivo es preservar el uso residencial y prevenir los efectos de una posible extensión de los alojamientos turísticos desde localidades próximas.
Qué debería abordar la regulación
Entre las cuestiones que la regulación debería estudiar, según las personas participantes, el control del cumplimiento de la normativa ocupa el primer lugar, con un 63 %. Le siguen la convivencia y las posibles molestias, con un 57 %, y la información a las comunidades de propietarios y al vecindario, con un 52 %.
La preocupación por la vivienda aparece también de forma recurrente en los comentarios del cuestionario. Las aportaciones mencionan la falta de oferta, los precios y las dificultades de la gente joven para quedarse a vivir en Ansoáin. Una parte de los participantes pide prohibir o limitar los alojamientos turísticos, mientras que otros plantean establecer condiciones y reforzar su control.
Las opiniones recogidas servirán como referencia para estudiar la futura regulación, aunque la consulta no es vinculante.
El papel de la comunidad de propietarios
Al margen de la futura regulación municipal, la Ley de Propiedad Horizontal exige la aprobación expresa de la comunidad de propietarios para iniciar la actividad de vivienda de uso turístico en un edificio. El acuerdo requiere el voto favorable de tres quintas partes de las personas propietarias, que representen también tres quintas partes de las cuotas de participación. La comunidad puede, además, limitar o prohibir este uso.
