Cerrado desde la década de 1970 y situado en la antigua plaza de la Argentina (hoy Plaza del Vínculo y actualmente con fachada a la calle Sancho el Mayor), los locales del cine Alcázar podrían tener una nueva vida, quizá como apartahotel y locales comerciales.
La propietaria del inmueble, la constructora Abaigar ha presentado un plan para adecuar este inmueble con esta finalidad, albergar locales comerciales en la planta baja, además de habilitar tres plantas superiores para su uso como apartahotel, tal y como ha adelantado Navarra Capital.
El proyecto de Abaigar contempla la realización de obras en el interior del edificio, "conservando las fachadas" en las calles Tudela y Sancho el Mayor. La planta baja estará destinada a una recepción y locales comerciales, mientras que los dos primeros pisos se distribuirán en siete apartamentos con habitación doble, tres tipo estudio y uno con dos habitaciones dobles en cada uno, sumando un total de veintidós estancias. La tercera planta incluirá un espacio exterior, elevando la superficie útil interior a 1.860 metros cuadrados.
Con una superficie catastral cercana a los 540 metros cuadrados, el antiguo cine Alcázar se encuentra en una parcela trapezoidal de 539 metros cuadrados en el Segundo Ensanche, ubicado entre dos edificios residenciales. El acceso principal al inmueble está en la calle Sancho el Mayor, aunque también cuenta con una fachada en la calle Tudela, frente a El Corte Inglés. Construido en 1935, el edificio ha permanecido inactivo desde el cierre del cine en la década de 1970.
Ahora, la empresa busca reactivar su uso para "mejorar la conservación e imagen urbanística" del barrio.
Como relata Navarra Capital, no es el primer intento de Abaigar por revitalizar el inmueble. En 2011, la empresa propuso reordenar el espacio interior del edificio para posibilitar su uso comercial, una iniciativa que fue respaldada por el Consistorio pamplonés. Ese mismo año, la Junta de Gobierno Local aprobó una modificación del Plan Especial de Reforma Interior de los Ensanches para facilitar la transformación del edificio.
