El precio de una habitación en Navarra se sitúa de media en 479 euros al mes, un 2,5% más que hace un año, según el estudio a mitad de año "Viviendas compartidas en España en 2026", elaborado a partir de los precios de alquiler del mes de julio del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Así, en apenas doce meses el precio medio de las habitaciones en Navarra ha pasado de los 467 euros mensuales de julio de 2025 a los 479 euros actuales.
En Pamplona, el incremento ha sido algo más moderado. El precio de las habitaciones en la capital navarra ha subido un 1,6% en el último año, situándose en 494 euros al mes.
Navarra, entre las comunidades con menor coste
A pesar de la subida, Navarra continúa siendo una de las comunidades autónomas más económicas para compartir piso. Con sus 479 euros de media, se sitúa por debajo de las cuatro comunidades que superan los 500 euros mensuales: Baleares (622 euros), Cataluña (611 euros), Madrid (605 euros) y País Vasco (574 euros). Los precios más bajos de todo el país se registran en Extremadura (260 euros), Castilla-La Mancha (307 euros) y Castilla y León (329 euros).
En cuanto al ranking de subidas por comunidades, Navarra ocupa una posición intermedia, con un incremento del 2,5% que la sitúa por debajo del de Baleares (11,5%), Cantabria (11,3%), Aragón (9,3%), Canarias (8,5%), Región de Murcia (7,5%), Castilla-La Mancha (6,2%), Asturias (4,1%), Castilla y León (3,5%), Extremadura (3,4%) y Madrid (3,4%), pero por encima del de la Comunitat Valenciana (2,3%) y Galicia (1,8%). Por el contrario, en cuatro comunidades el precio ha descendido en el último año: Cataluña (-1,1%), La Rioja (-1,3%), País Vasco (-1,6%) y Andalucía (-2,8%).
Una tendencia generalizada al alza
El estudio de Fotocasa constata que, a nivel estatal, el precio de las habitaciones ha subido en 54 de las 67 ciudades analizadas, un 80% del total. Diez de ellas registran incrementos superiores al 10%, entre las que destacan Paterna (19,0%), Badajoz capital (18,5%) y Cáceres capital (17,9%). En el lado opuesto, las mayores caídas se han producido en Ponferrada (-8,6%), Sevilla capital (-5,9%) y Jaén capital (-5,8%).
Entre las ciudades españolas más caras para compartir piso figuran Sant Cugat del Vallès, con 706 euros al mes, Villanueva de la Cañada, con 667 euros, y Palma de Mallorca, con 653 euros. Donostia-San Sebastián, con 584 euros, y Bilbao, con 617 euros, se sitúan también entre las más caras del norte peninsular. En el extremo contrario, las ciudades más económicas son Plasencia (210 euros), Ponferrada (238 euros) y Mérida (255 euros).
