El II Ensanche de Pamplona ya tiene su nuevo marco urbanístico. El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado esta tarde el Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) del barrio, con los votos a favor del equipo de Gobierno formado por EH Bildu, Geroa Bai y Contigo Zurekin, y del PSN, y el voto en contra de UPN y PP que han realizado duras críticas al plan al calificarlo, de "chapuza".
Según explicó el concejal delegado de Gobierno Estratégico, Urbanismo, Vivienda y Agenda 2030, Joxe Abaurrea San Juan, el documento antepone la conservación y rehabilitación de los edificios frente a su sustitución, con mejoras de accesibilidad, eficiencia energética y habitabilidad, y preservando la morfología y el paisaje característicos del barrio. La renovación se plantea de forma selectiva y, en algunos casos, se permiten incrementos de edificabilidad mediante la elevación de altura, como en el edificio del Mercado. Los edificios protegidos quedan excluidos.
El texto final integra las 38 alegaciones recibidas durante la información pública, además de los informes sectoriales de Aviación Civil, la Mancomunidad de la Comarca de Pamplona, Telecomunicaciones, Igualdad, Vivienda y Príncipe de Viana.
581 viviendas, 147 de ellas protegidas
La capacidad residencial adicional estimada es de 581 viviendas, ya que se fija una reserva mínima del 50 % del incremento residencial en las actuaciones de nueva edificación residencial. La manzana del Seminario concentra la mayor parte: 178 viviendas, 86 de ellas protegidas. El Cine Alcázar permitiría 28, con 14 protegidas, y en la manzana 276, junto a Plaza Blanca de Navarra, se abre la posibilidad de una ordenación alternativa para 93 viviendas, 47 protegidas.
El plan permite además dividir de forma regulada las viviendas de gran tamaño y transformar locales de planta baja en viviendas en determinados tramos que no son ejes terciarios significativos, algo hasta ahora prohibido. Afecta a la calle Media Luna, entre Baja Navarra y Monjardín; Aralar, desde Tafalla hasta Iturralde y Suit; Felipe Gorriti, entre Olite y Media Luna; Castillo de Maya, desde Olite hasta Media Luna; y Pascual Madoz. Según el documento, se busca diversificar la oferta residencial sin debilitar la actividad comercial.
En patrimonio, la protección se amplía más allá de los edificios para incluir colonias, recintos, arbolado, jardines y elementos del paisaje urbano. El plan apuesta por el comercio de proximidad, preserva el mercado municipal y limita las nuevas implantaciones comerciales a la planta baja, con posible ampliación al sótano y la primera planta, de modo que se eviten nuevas grandes superficies.
Diez áreas estratégicas y movilidad
El PEAU identifica diez áreas con capacidad para impulsar transformaciones de mayor alcance, entre ellas el corredor de Baja Navarra con Príncipe de Viana y Merindades, Plaza de la Paz y la antigua estación de autobuses, el Mercado y su entorno, Plaza de la Libertad y el nuevo museo memorial, Plaza de la Cruz y Maristas, y el entorno del Civivox y el futuro Museo de la Pelota. Para todas se fijan criterios para ampliar el espacio peatonal, mejorar la accesibilidad y el arbolado y reforzar la continuidad urbana. Los diseños concretos se definirán después en los proyectos de urbanización.
En movilidad, el plan contempla itinerarios peatonales continuos, una red ciclista de proximidad, medidas para reducir el tráfico de paso por el viario interior y mejoras en los corredores de transporte público. Baja Navarra se concibe como un eje multimodal para conectar las dos partes del Ensanche. Todo ello es un marco estratégico: serán los futuros proyectos los que concreten secciones, intersecciones, regulación y fases.
Dos aparcamientos subterráneos en Olite y Galicia
En aparcamiento, el PEAU apuesta por dos estacionamientos bajo rasante, en la calle Olite y en la avenida de Galicia, que podrían sumar unas 2.500 plazas. Se añadirían a las 6.579 plazas subterráneas existentes, cifra que el documento considera suficiente para absorber la necesidad actual y la que se derive de la reducción de plazas por futuras mejoras del espacio público.
Abaurrea recordó que ambos serán de iniciativa vecinal, lo que no significa que el Ayuntamiento no tenga nada que decir. Señaló que ya hay trabajos previos, por ejemplo en el de Olite, y que el Consistorio podría asumir cualquier iniciativa vecinal que surgiera en cualquiera de los dos ámbitos. Consideró «muy importante» para el barrio esta aportación de aparcamiento y aseguró que el Ayuntamiento mantendrá una actitud proactiva.
El II Ensanche de Pamplona ya tiene su nuevo marco urbanístico. El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado esta tarde el Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) del barrio, con los votos a favor del equipo de Gobierno formado por EH Bildu, Geroa Bai y Contigo Zurekin, y del PSN, y el voto en contra de UPN y PP que han realizado duras críticas al plan al calificarlo, de "chapuza".
Según explicó el concejal delegado de Gobierno Estratégico, Urbanismo, Vivienda y Agenda 2030, Joxe Abaurrea San Juan, el documento antepone la conservación y rehabilitación de los edificios frente a su sustitución, con mejoras de accesibilidad, eficiencia energética y habitabilidad, y preservando la morfología y el paisaje característicos del barrio. La renovación se plantea de forma selectiva y, en algunos casos, se permiten incrementos de edificabilidad mediante la elevación de altura, como en el edificio del Mercado. Los edificios protegidos quedan excluidos.
El texto final integra las 38 alegaciones recibidas durante la información pública, además de los informes sectoriales de Aviación Civil, la Mancomunidad de la Comarca de Pamplona, Telecomunicaciones, Igualdad, Vivienda y Príncipe de Viana.
581 viviendas, 147 de ellas protegidas
La capacidad residencial adicional estimada es de 581 viviendas, ya que se fija una reserva mínima del 50 % del incremento residencial en las actuaciones de nueva edificación residencial. La manzana del Seminario concentra la mayor parte: 178 viviendas, 86 de ellas protegidas. El Cine Alcázar permitiría 28, con 14 protegidas, y en la manzana 276, junto a Plaza Blanca de Navarra, se abre la posibilidad de una ordenación alternativa para 93 viviendas, 47 protegidas.
El plan permite además dividir de forma regulada las viviendas de gran tamaño y transformar locales de planta baja en viviendas en determinados tramos que no son ejes terciarios significativos, algo hasta ahora prohibido. Afecta a la calle Media Luna, entre Baja Navarra y Monjardín; Aralar, desde Tafalla hasta Iturralde y Suit; Felipe Gorriti, entre Olite y Media Luna; Castillo de Maya, desde Olite hasta Media Luna; y Pascual Madoz. Según el documento, se busca diversificar la oferta residencial sin debilitar la actividad comercial.
En patrimonio, la protección se amplía más allá de los edificios para incluir colonias, recintos, arbolado, jardines y elementos del paisaje urbano. El plan apuesta por el comercio de proximidad, preserva el mercado municipal y limita las nuevas implantaciones comerciales a la planta baja, con posible ampliación al sótano y la primera planta, de modo que se eviten nuevas grandes superficies.
Diez áreas estratégicas y movilidad
El PEAU identifica diez áreas con capacidad para impulsar transformaciones de mayor alcance, entre ellas el corredor de Baja Navarra con Príncipe de Viana y Merindades, Plaza de la Paz y la antigua estación de autobuses, el Mercado y su entorno, Plaza de la Libertad y el nuevo museo memorial, Plaza de la Cruz y Maristas, y el entorno del Civivox y el futuro Museo de la Pelota. Para todas se fijan criterios para ampliar el espacio peatonal, mejorar la accesibilidad y el arbolado y reforzar la continuidad urbana. Los diseños concretos se definirán después en los proyectos de urbanización.
En movilidad, el plan contempla itinerarios peatonales continuos, una red ciclista de proximidad, medidas para reducir el tráfico de paso por el viario interior y mejoras en los corredores de transporte público. Baja Navarra se concibe como un eje multimodal para conectar las dos partes del Ensanche. Todo ello es un marco estratégico: serán los futuros proyectos los que concreten secciones, intersecciones, regulación y fases.
Dos aparcamientos subterráneos en Olite y Galicia
En aparcamiento, el PEAU apuesta por dos estacionamientos bajo rasante, en la calle Olite y en la avenida de Galicia, que podrían sumar unas 2.500 plazas. Se añadirían a las 6.579 plazas subterráneas existentes, cifra que el documento considera suficiente para absorber la necesidad actual y la que se derive de la reducción de plazas por futuras mejoras del espacio público.
Abaurrea recordó que ambos serán de iniciativa vecinal, lo que no significa que el Ayuntamiento no tenga nada que decir. Señaló que ya hay trabajos previos, por ejemplo en el de Olite, y que el Consistorio podría asumir cualquier iniciativa vecinal que surgiera en cualquiera de los dos ámbitos. Consideró «muy importante» para el barrio esta aportación de aparcamiento y aseguró que el Ayuntamiento mantendrá una actitud proactiva.
