El Ayuntamiento de Pamplona celebrará este lunes un Pleno Extraordinario para debatir el proyecto de la ordenanza Aukera, la norma que regulará el acceso a las viviendas municipales y que actualizará los criterios vigentes para gestionar este parque público, compuesto actualmente por 613 inmuebles.
El texto, que ya ha recibido el visto bueno inicial en la Comisión de Urbanismo tras incorporar 23 de las 32 aportaciones presentadas, afronta ahora su debate plenario. Si sale adelante, se abrirá un periodo de exposición pública para la presentación de alegaciones antes de regresar de nuevo al Pleno para su aprobación definitiva. La entrada en vigor quedará supeditada a su publicación en el Boletín Oficial de Navarra, previsiblemente antes del verano.
Seis modalidades de alojamiento
La ordenanza contempla seis modalidades de alojamiento, adaptadas a distintas situaciones de necesidad: viviendas de emergencia habitacional económica, de estabilización, de transición, de emergencia por catástrofe o siniestro y viviendas gestionadas mediante convenio con entidades sin ánimo de lucro por interés municipal. A estas se suman las viviendas con contratos de alquiler anteriores a la Ordenanza de Vivienda de 2016.
El objetivo es ordenar y clarificar el sistema de acceso a un parque público que tiene carácter social y transitorio, dirigido a personas y familias en situación de vulnerabilidad.
Acompañamiento profesional y límite de estancia
La principal novedad del texto es la incorporación de un itinerario de acompañamiento profesional obligatorio para las personas adjudicatarias, con el fin de facilitar su incorporación al mercado inmobiliario normalizado. La filosofía de la ordenanza parte de que estas viviendas no son soluciones permanentes, sino instrumentos para favorecer la inclusión social.
El sistema se articula sobre tres pilares: la tipología de la vivienda, las condiciones de la persona o unidad familiar solicitante y el nivel de renta.
En cuanto a los plazos, la estancia máxima prevista será de seis años. Durante ese periodo, las personas beneficiarias recibirán asesoramiento social y apoyo para mejorar su capacitación y acelerar su acceso a una vivienda en el mercado ordinario.
215 viviendas de emergencia
De las 613 viviendas municipales existentes, 215 están actualmente destinadas a emergencia habitacional. A esta cifra se irán sumando nuevas unidades conforme se rehabiliten inmuebles o se transformen contratos de otras modalidades.
Los alquileres fijados no superarán los precios de la vivienda social establecidos por el Gobierno de Navarra. Además, la ordenanza contempla exenciones que podrán oscilar entre el 25% y el 100% de la renta en función de la situación económica de cada unidad familiar.
El debate de este lunes marcará el inicio del último tramo de tramitación de una norma que redefinirá el modelo de vivienda municipal en la capital navarra.
