El Pleno del Ayuntamiento de Burlada ha acordado iniciar el estudio de las condiciones para regular el cambio de uso a apartamentos y viviendas turísticas. El objetivo es determinar cómo se tramitarán estos cambios y qué requisitos deberán cumplir, mediante la modificación de la regulación urbanística vigente.
Mientras se realiza ese estudio, el Consistorio suspenderá la tramitación de licencias de cambio de uso a apartamentos o viviendas turísticas durante un periodo máximo de un año en todo el término municipal. Según el acuerdo, esta medida permitirá analizar las condiciones concretas en las que podrían autorizarse estos cambios y sus posibles efectos, sin la presión derivada de la presentación de nuevas solicitudes. El texto establece como prioritaria la preservación del uso residencial de vivienda como derecho fundamental.
Aclarar la regulación actual
El Plan General Municipal de Burlada contempla actualmente los apartamentos y las viviendas turísticas dentro de los usos residenciales. El Ayuntamiento plantea completar y aclarar esa regulación, tanto para los posibles nuevos usos turísticos como para los casos en que se elimine este uso y la vivienda vuelva a destinarse a residencia habitual.
El informe técnico que respalda el acuerdo señala además la conveniencia de favorecer el mantenimiento del parque residencial de viviendas habituales y de evitar usos de infravivienda que puedan darse asociados a otros usos residenciales, como los apartamentos y las viviendas turísticas. Ante la dificultad de acceso a la vivienda, plantea también facilitar la tramitación de la reversión al uso residencial.
El acuerdo se publicará en el Boletín Oficial de Navarra y en los diarios editados en la Comunidad, tal y como establece la normativa aplicable.
